المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

يعد التنقل بين المستندات القانونية المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عملية معقدة، حيث تتطلب إعداد الأوراق الرسمية، والامتثال لمعايير الأهلية، والالتزام باللوائح التنظيمية.

يعد التأكد من توفر المستندات الصحيحة أمرًا أساسيًا للحصول على الموافقة بسرعة وتجنب التأخير غير الضروري. سواء كنت تستثمر في العقارات، أو تؤسس شركة، أو تتقدم ضمن فئة متخصصة، فإن فهم المتطلبات القانونية المحددة يساعد في تسهيل عملية التقديم.

يقدم هذا الدليل نظرة شاملة على المستندات الأساسية المطلوبة لطلب تأشيرة الإمارات الذهبية، بما في ذلك إثبات ملكية العقارات، والسجلات المالية، وشهادات الاستثمار، والمستندات التعريفية الشخصية. يساعد تجهيز هذه المستندات مسبقًا في تسريع الإجراءات وزيادة فرص القبول.

خطوات التقديم على تأشيرة الإمارات الذهبية

1. مرحلة التحضير

قبل تقديم الطلب، يجب على المتقدمين جمع المستندات القانونية المطلوبة والتأكد من استيفاء معايير الأهلية. تتضمن الأوراق الأساسية ما يلي:

نسخ من جواز السفر (ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر بعد مدة الإقامة المخطط لها)
إثبات الاستثمار (مثل سند ملكية عقار، أو رخصة تجارية، أو بيان الأصول المالية)
كشوف حساب بنكي لإثبات الاستقرار المالي
شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك (إذا كان العقار مرهونًا)
إثبات الدفع (بالنسبة للعقارات قيد الإنشاء، يجب دفع 50% على الأقل من قيمتها مقدمًا)

يعد اختيار المسار الاستثماري المناسب – سواء عبر العقارات، أو المشاريع التجارية، أو الأصول المالية – خطوة أساسية لضمان تقديم طلب سلس.

2. الفحص الأمني والتحقق من الخلفية

بعد تقديم الطلب، يتم إجراء تحقيقات شاملة للتحقق من:

الاستقرار المالي
خلو السجل الجنائي
الامتثال لقوانين الهجرة في الإمارات

تضمن هذه الفحوصات نزاهة البرنامج والتأكد من أهلية مقدم الطلب للإقامة والاستثمار في الدولة.

3. إشعار الموافقة الرسمية

بعد اجتياز الفحوصات الأمنية بنجاح، يتلقى المتقدمون إشعارًا رسميًا بالموافقة من الجهات المختصة في الإمارات. يوضح هذا الإشعار الخطوات التالية لإتمام إجراءات الإقامة.

بعد الموافقة النهائية، ينتقل المتقدمون إلى استكمال الإجراءات النهائية للإقامة، مما يمثل بداية إقامتهم طويلة الأمد في الإمارات.

متطلبات تأشيرة الإمارات الذهبية

1. الاستثمار المالي

للتأهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات، يجب على المتقدمين إثبات التزام مالي كبير من خلال:

الاستثمار العقاري (امتلاك عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، بما في ذلك العقارات قيد الإنشاء والمرهونة)
امتلاك شركة أو استثمار في مشروع ناشئ
الاستثمار في الأصول المالية

بالنسبة للعقارات قيد الإنشاء، يجب أن يكون المشروع قد اكتمل بنسبة 50% على الأقل، مع دفع 50% من إجمالي قيمة العقار مقدمًا.

2. أهلية الملكية المشتركة

تعد العقارات المشتركة (مثل العقارات المملوكة بين الأزواج) مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية، بشرط أن تبلغ حصة مقدم الطلب على الأقل 2 مليون درهم إماراتي.

3. الامتثال للوائح الإمارات

يجب على المتقدمين الالتزام بجميع القوانين واللوائح المالية والتنظيمية في الدولة، بما في ذلك:

الاحتفاظ بجواز سفر ساري المفعول طوال فترة الإقامة
ضمان توافق الاستثمار مع قوانين الهجرة والتمويل في الإمارات
الاحتفاظ بملكية العقار لمدة لا تقل عن عامين (لمقدمي الطلبات عبر مكتب سكان أبوظبي)

ما يمكن توقعه أثناء عملية التقديم

1. مدة معالجة الطلب

تستغرق طلبات تأشيرة الإمارات الذهبية عادةً من بضعة أسابيع إلى عدة أشهر، وذلك بناءً على:

حجم الطلبات المقدمة
تعقيد الفحص الأمني
إجراءات التحقق من الاستثمار

2. التواصل مع الجهات المختصة

يتلقى المتقدمون تحديثات منتظمة من السلطات المختصة من خلال:

إشعارات البريد الإلكتروني
بوابات التقديم الإلكترونية
الخطابات الرسمية

من الضروري متابعة قنوات الاتصال بانتظام والرد فورًا على أي طلبات للحصول على معلومات إضافية.

3. تفعيل الإقامة

بعد الموافقة على تأشيرة الإمارات الذهبية، يجب على المتقدمين إتمام إجراءات تفعيل الإقامة عن طريق:

زيارة مركز الهجرة لإجراء البصمات البيومترية
تثبيت ختم التأشيرة في جواز السفر

بعد تفعيل الإقامة، يتمتع حاملو الإقامة الذهبية في الإمارات بالمزايا التالية:

الحق في الإقامة والعمل والدراسة في الإمارات
الوصول إلى البنية التحتية المتطورة، والتعليم، والرعاية الصحية
إمكانية الدخول المتعدد دون إلغاء الإقامة

احصل على تأشيرة الإمارات الذهبية مع الدار

في الدار، نجعل عملية التقديم على الإقامة الذهبية سلسة وخالية من التعقيدات، حيث نضمن لك التنقل عبر كل خطوة بوضوح وثقة. سواء كنت تستثمر في العقارات الجاهزة أو العقارات قيد الإنشاء، فإن فريقنا المتخصص سيرشدك خلال عملية التقديم، مما يضمن استيفاء جميع متطلبات الأهلية للإقامة طويلة الأمد.

مع محفظة استثمارية متنوعة من العقارات الفاخرة في أكثر المواقع طلبًا في أبوظبي، توفر الدار فرصًا استثمارية تتماشى مع أهدافك المالية وأسلوب حياتك.

من الشقق المطلة على الواجهة البحرية إلى المجتمعات السكنية النابضة بالحياة، نساعدك في العثور على العقار المثالي الذي يؤهلك للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 5 أو 10 سنوات.