ما هي الإقامة الذهبية في الإمارات؟ دليلك الشامل

تُعد التأشيرات وثائق تعريفية ورسمية تصدرها الحكومات، مما يسمح للمسافرين بدخول دولة أجنبية والإقامة فيها. وتحدد التأشيرات مدة الإقامة، والغرض منها، وعدد مرات الدخول المسموح بها لحاملها.

إذن، كيف تختلف الإقامة الذهبية في الإمارات عن التأشيرات العادية؟ ولماذا تحظى بهذا الإقبال الكبير؟ تابع قراءة هذا الدليل لاكتشاف ما هي الإقامة الذهبية في الإمارات، وشروط الأهلية، والمتطلبات، وكيفية التقديم.

نظرة عامة على الإقامة الذهبية في الإمارات

وفقًا للبوابة الرسمية لحكومة الإمارات، تم إطلاق برنامج الإقامة الذهبية لمنح الأجانب إقامة طويلة الأمد لمدة 5 أو 10 سنوات، دون الحاجة إلى كفيل.

يتيح هذا البرنامج لكل من المستثمرين، ورواد الأعمال، والمهنيين ذوي المهارات العالية، والمواهب الاستثنائية فرصة العمل، والدراسة، والإقامة في الإمارات، مع التمتع بمزايا متعددة خلال فترة الإقامة.

تعتمد شروط الأهلية على فئة المتقدم، سواء كان مستثمرًا، أو صاحب موهبة، أو رائد أعمال، أو متخصصًا في مجال معين.

شروط الأهلية للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

1. مستثمر في صندوق استثمار عام

يتيح الاستثمار في صندوق استثماري معتمد للمستثمرين الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، بشرط استيفاء المتطلبات التالية:

• إيداع لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (يتم التحقق منه عبر خطاب رسمي من الصندوق الاستثماري المعتمد).
• رأس مال لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (يثبت من خلال رخصة تجارية أو صناعية سارية ومذكرة التأسيس).
• دفع ضرائب سنوية لا تقل عن 250,000 درهم إماراتي (يتم إثباتها من خلال خطاب رسمي من الهيئة الاتحادية للضرائب).
• الملكية الكاملة لرأس المال المستثمر (يجب ألا يكون قرضًا).
• تأمين صحي ساري المفعول للمستثمر وأفراد عائلته.

2. مستثمر عقاري

يؤهل امتلاك عقار في الإمارات المستثمرين للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد. وتشمل أحدث متطلبات التأهل للمستثمرين العقاريين ما يلي:

• امتلاك عقار واحد أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.
• العقارات المرهونة مؤهلة، ولكن يتطلب ذلك شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك.

العقارات قيد الإنشاء مؤهلة بشرط:

• أن يكون المشروع مكتملًا بنسبة 50% على الأقل.
• أن يكون المستثمر قد دفع 50% على الأقل من قيمة العقار مقدماً.
• الملكية المشتركة (مثل العقارات المشتركة بين الأزواج) مسموح بها، بشرط أن تكون حصة مقدم الطلب لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.

3. رائد أعمال

يمكن لرواد الأعمال الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات إذا استوفوا المتطلبات التالية:

• خطاب من مدقق حسابات في الإمارات يثبت أن قيمة المشروع لا تقل عن 500,000 درهم إماراتي.
• خطاب موافقة من الجهات المختصة في أبوظبي يؤكد أن المشروع يعتمد على التكنولوجيا أو يستهدف المستقبل.
• موافقة من حاضنة أعمال معتمدة لإنشاء المشروع في الإمارات.

4. أصحاب المواهب المتخصصة

تشمل الإقامة الذهبية في الإمارات الفئات التالية:

الأطباء

العلماء

الفنانون والمبدعون الثقافيون

المخترعون

المديرون التنفيذيون

المتخصصون في المجالات العلمية والهندسية

الرياضيون

حاملو شهادات الدكتوراه

تخضع كل فئة لمتطلبات محددة يجب استيفاؤها للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

كيفية التقديم على الإقامة الذهبية في الإمارات

يتم التقديم بالكامل عبر الإنترنت، حيث يمكن للمتقدمين اختيار الفئة المناسبة، وتقديم المستندات المطلوبة، وتتبع حالة الطلب.

خطوات التقديم:

اختيار الفئة المناسبة وفقًا لمتطلبات الأهلية (الاستثمار، العقارات، ريادة الأعمال، إلخ).
تجهيز المستندات القانونية المطلوبة، والتي تشمل:

• جواز سفر ساري المفعول (يجب أن يكون ساريًا لمدة لا تقل عن 6 أشهر بعد مدة الإقامة المتوقعة).
• إثبات الاستثمار (بالنسبة للمستثمرين العقاريين، يشمل سندات ملكية العقار وشهادة عدم ممانعة من البنك إن وجدت).
• السجلات المالية، بما في ذلك كشوف الحسابات البنكية وإثباتات الدفع.
• إثبات التأمين الصحي.
• الوصول إلى بوابة التقديم الخاصة بالإقامة الذهبية في الإمارات وملء البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات.
• دفع رسوم التأشيرة (تختلف حسب الفئة وموقع مقدم الطلب).
• انتظار المعالجة (تستغرق عادة حوالي 30 يومًا للحصول على الموافقة واستلام التعليمات التالية).

الإقامة الذهبية في الإمارات مع الدار

للتأهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري، يجب أن يمتلك المستثمر عقارًا بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي. وتشمل هذه العقارات:

• العقارات الجاهزة
• العقارات قيد الإنشاء
• العقارات المرهونة، بشرط استيفاء الشروط المطلوبة

باعتبارها إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي، تقدم الدار مجموعة واسعة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تتوافق مع متطلبات التأهل للإقامة الذهبية. تتميز مشاريعنا بالتصميم المستدام، والمرافق الفاخرة، والمواقع الاستراتيجية، مما يجعل الاستثمار في عقارات الدار خيارًا مثاليًا للحصول على الإقامة طويلة الأمد في الإمارات.

احصل على أهليتك للإقامة الذهبية في الإمارات من خلال الاستثمار مع الدار – بوابتك نحو مستقبل آمن ومزدهر في أبوظبي.