فوائد الإقامة الذهبية في الإمارات: لماذا تستحق الاستثمار؟

تشتهر الإمارات العربية المتحدة برؤيتها الطموحة، وبنيتها التحتية المتطورة، ومبادراتها الجاذبة للمستثمرين. على مدار السنوات الماضية، أطلقت الدولة العديد من البرامج لاستقطاب المستثمرين الأجانب والمهنيين ذوي المهارات العالية.

ومن بين أهم هذه المبادرات، تأتي الإقامة الذهبية في الإمارات التي توفر إقامة طويلة الأمد للأفراد المؤهلين. في هذا المقال، نستعرض فوائد تأشيرة الإمارات الذهبية وكيف تتيح فرصًا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

ما هي تأشيرة الإمارات الذهبية؟

أُطلقت الإقامة الذهبية في الإمارات في عام 2019 كبرنامج إقامة طويلة الأمد يهدف إلى جذب المستثمرين، ورجال الأعمال، والمهنيين ذوي المهارات العالية، وعائلاتهم.

تتوفر التأشيرة بفترة صلاحية 5 أو 10 سنوات، حسب الفئة، مع إمكانية تجديدها. أما بالنسبة لمستثمري العقارات في أبوظبي، فيجب الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن عامين بعد إصدار التأشيرة.

ما هي مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات؟

تقدم تأشيرة الإمارات الذهبية العديد من المزايا الحصرية التي تجعل الإمارات وجهة استثمارية جذابة لكل من المستثمرين وأصحاب المهارات العالية. وتشمل أهم الفوائد:

1. الوصول إلى بنية تحتية عالمية المستوى

تتميز الإمارات ببنية تحتية متطورة تشمل مطارات حديثة، ومرافق صحية عالمية، وخدمات رقمية متقدمة. يتمتع حاملو الإقامة الذهبية وعائلاتهم بإمكانية الوصول السلس إلى أفضل المستشفيات، ووسائل النقل الذكية، وبيئة استثمارية داعمة، مما يضمن لهم مستوى معيشي متميز.

2. عدم فرض ضريبة على الدخل الشخصي

إحدى أكبر المزايا التي تقدمها تأشيرة الإمارات الذهبية هي أن الإمارات تعتمد نظامًا ضريبيًا معفيًا من الضرائب، حيث لا تفرض أي ضرائب على الدخل الشخصي، أو الأرباح الرأسمالية، أو الميراث. وهذا يسمح للمستثمرين بتعظيم أرباحهم، وإعادة استثمار أموالهم، وبناء استقرار مالي طويل الأمد في بيئة اقتصادية مستقرة.

3. سهولة ممارسة الأعمال

تحتل الإمارات مراتب متقدمة عالميًا في سهولة ممارسة الأعمال، حيث توفر ملكية أجنبية كاملة بنسبة 100%، وإجراءات ترخيص سريعة، ودعم حكومي قوي لرواد الأعمال. تمنح الإقامة الذهبية في الإمارات المستثمرين استقرارًا طويل الأمد، مما يسهل عليهم تأسيس، وتوسيع، وتشغيل أعمالهم عبر مختلف القطاعات.

4. إقامة طويلة الأمد وإمكانية الدخول المتعدد

مع إقامة صالحة لمدة 5 أو 10 سنوات، لا يحتاج حاملو تأشيرة الإمارات الذهبية إلى تجديد التأشيرة بشكل متكرر. كما يستفيدون من ميزة الدخول المتعدد، والتي تسمح لهم بالسفر بحرية مع الحفاظ على إقامتهم في الإمارات، حتى في حال البقاء خارج الدولة لفترات طويلة. وهذا يجعلها خيارًا مثاليًا لرجال الأعمال، والمسافرين الدائمين، والمستثمرين الدوليين.

5. فرص استثمارية موسعة

تشمل معايير التأهل للإقامة الذهبية في الإمارات الآن المشاريع العقارية قيد الإنشاء (Off-Plan) والممتلكات المرهونة، بشرط أن يكون قد تم دفع 50% على الأقل من قيمتها مقدماً. يمكن للمستثمرين أيضًا تنويع محافظهم الاستثمارية في قطاعات أخرى مثل التكنولوجيا، والرعاية الصحية، والخدمات المالية، مما يجعل الإمارات مركزًا استثماريًا عالميًا مزدهرًا.

6. مزايا تعليمية وعائلية

يستطيع حاملو تأشيرة الإمارات الذهبية تسجيل أبنائهم في أفضل المدارس والجامعات الدولية في الإمارات، مما يضمن لهم تعليمًا عالي الجودة. توفر الدولة خيارات تعليمية متنوعة مثل المناهج البريطانية، والأمريكية، والبكالوريا الدولية (IB)، إلى جانب الأولوية في القبول والمنح الدراسية، مما يلغي الحاجة إلى السفر للخارج للحصول على تعليم متميز.

7. خيارات التقاعد في الإمارات

بالنسبة للمتقاعدين، توفر الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة طويلة الأمد خالية من الضرائب في دولة تُعرف برفاهيتها، وأمانها، وخدماتها الصحية عالية الجودة. بفضل وجود مجتمعات سكنية مخصصة لكبار السن، وبرامج رعاية صحية، ومناخ مشمس طوال العام، تُعد الإمارات وجهة مثالية للتقاعد مع أسلوب حياة فاخر.

شروط تأشيرة الإمارات الذهبية للاستثمار العقاري

تتضمن الإقامة الذهبية في الإمارات فئة مخصصة لمستثمري العقارات، مما يتيح لهم الحصول على إقامة طويلة الأمد من خلال الاستثمار العقاري.

آخر متطلبات التأهل:

• يجب أن يمتلك المستثمر عقارًا واحدًا أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.
• العقارات قيد الإنشاء (Off-Plan) مؤهلة إذا تم إنجاز 50% من المشروع، وكان قد تم دفع 50% من قيمته مقدمًا.
• العقارات المرهونة مؤهلة أيضًا، بشرط الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك.
• الملكية المشتركة (مثل الملكية بين الأزواج) مسموح بها، لكن يجب أن تكون حصة مقدم الطلب لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.

استكشف عالمًا من الفرص مع الدار

في الدار، نؤمن بأن الإقامة الذهبية في الإمارات هي خطوة ثورية للمستثمرين والمحترفين، حيث توفر لهم إقامة مستقرة، وفرص استثمارية جذابة.

يتيح لك الاستثمار في العقارات الفاخرة لدى الدار فرصة الحصول على الإقامة طويلة الأمد في الإمارات، سواء كنت تستثمر في مشاريع جاهزة أو قيد الإنشاء. نحن نضمن لك تجربة استثمار سلسة تتماشى مع أحدث لوائح تأشيرة الإمارات الذهبية.

تواصل معنا اليوم لاستكشاف خيارات الإقامة الذهبية الخاصة بك ومعرفة كيف يمكن لـ الدار مساعدتك في الاستثمار في مستقبلك.