الاستثمار في الإقامة الذهبية في الإمارات: رؤى أساسية

يمنح الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات فرصًا استثنائية للإقامة والاستثمار وتطوير الأعمال. تم تصميم هذا البرنامج لجذب المستثمرين الأجانب ورواد الأعمال والمتخصصين المهرة، مما يوفر مسارًا للإقامة طويلة الأمد والنمو المالي.

فهم الاستثمار في الإقامة الذهبية في الإمارات يفتح المجال لتحقيق ثروة مستدامة، والاستفادة من بنية تحتية عالمية، والتمتع بمزايا أسلوب حياة راقٍ. يوضح هذا الدليل أهم المعايير، ومتطلبات الأهلية، والمزايا التي يقدمها البرنامج الاستثماري للإقامة الذهبية.

لماذا تختار الإمارات للاستثمار في الإقامة الذهبية؟

1. الاستقرار الاقتصادي

تتمتع الإمارات باقتصاد قوي ومتنوع، يتميز بالنمو المستدام والابتكار الحكومي وريادة التجارة العالمية. يستفيد المستثمرون من:

• سياسات ضريبية مشجعة للأعمال (بدون ضريبة دخل فردية).
• اقتصاد مستقر مدعوم من الحكومة لمواجهة تقلبات الأسواق العالمية.
• لوائح استثمارية ميسّرة تعزز نمو الأعمال وتراكم الثروة.

يوفر المناخ الاستثماري في الإمارات الاستقرار المطلوب للإقامة طويلة الأمد وتحقيق الأمن المالي.

2. الموقع الاستراتيجي

تتمتع الإمارات بموقع جغرافي متميز يربط بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، مما يمنح المستثمرين وصولًا غير مسبوق إلى الأسواق العالمية، مع:

• مراكز نقل ولوجستيات عالمية المستوى (مطارات، موانئ، ومناطق تجارة حرة).
• بنية تحتية متقدمة تدعم التجارة الدولية والاقتصاد الرقمي.
• إمكانية الوصول إلى أسواق الشرق الأوسط وأوروبا وآسيا بسهولة.

يمكن لمستثمري الإقامة الذهبية الاستفادة من الترابط العالمي لدولة الإمارات لتوسيع عملياتهم التجارية دوليًا.

3. فرص الأعمال المزدهرة

تعد الإمارات مركزًا عالميًا للأعمال، مع فرص استثمارية مزدهرة في العقارات، والتكنولوجيا، والتمويل، والضيافة. من خلال الإقامة الذهبية، يتمتع المستثمرون بـ:

• ملكية كاملة للأعمال التجارية في المناطق الحرة.
• دعم من صناديق رأس المال الجريء وحاضنات الشركات الناشئة.
• إطار قانوني قوي يحمي الاستثمارات الأجنبية.

سواء كنت تخطط لإطلاق مشروع ناشئ، أو توسيع شركة قائمة، أو تنويع محفظتك الاستثمارية، فإن الإمارات توفر بيئة أعمال مثالية.

كيفية الحصول على الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار

1. معايير الأهلية

للتأهل للحصول على الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار، يجب على المتقدمين تلبية متطلبات مالية وقانونية محددة، مثل:

• الاستثمار في العقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم.
• امتلاك شركة أو استثمارات تجارية تفي بالحدود المالية المطلوبة.
• الاستثمار في صناديق الاستثمار العامة أو الأصول المالية.
• في حالة العقارات المرهونة، يلزم تقديم شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك.

بالنسبة للعقارات قيد الإنشاء، يجب على المستثمرين:

• ضمان اكتمال المشروع بنسبة لا تقل عن 50%.
• دفع 50% على الأقل من إجمالي قيمة العقار مقدمًا.
• في حالة الملكية المشتركة، يجب أن يكون نصيب المستثمر 2 مليون درهم على الأقل.

2. عملية التقديم

يتمتع برنامج الإقامة الذهبية بإجراءات تقديم سلسة تشمل:

• التسجيل عبر الإنترنت وتقديم الوثائق المطلوبة.
• إجراء البصمات البيومترية للتحقق من الهوية.
• إجراء فحوصات مالية وأمنية شاملة.
• الموافقة النهائية من سلطات الهجرة الإماراتية.

يجب على المتقدمين التأكد من أن جميع الوثائق دقيقة ومحدثة ومتوافقة مع اللوائح الاستثمارية.

3. المستندات المطلوبة

يجب على المستثمرين تقديم:

• نسخ من جواز السفر ساري المفعول (بحد أدنى 6 أشهر).
• إثبات ملكية الاستثمار (عقود ملكية، تراخيص تجارية، أو شهادات صناديق استثمارية).
• كشف حساب بنكي يوضح الاستقرار المالي.
• شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك للعقارات المرهونة.
• إثبات الدفع المسبق للعقارات قيد الإنشاء.

مزايا الاستثمار في الإقامة الذهبية

1. امتيازات الإقامة طويلة الأمد

يتمتع حاملو الإقامة الذهبية بفترة إقامة تصل إلى 10 سنوات، مع المزايا التالية:

• عدم الحاجة إلى كفيل.
• حرية العيش والعمل والدراسة في الإمارات.
• إمكانية الدخول والخروج المتكرر دون قيود.

2. فرص استثمارية مربحة

يستفيد المستثمرون من امتلاك عقارات في مواقع متميزة، مما يتيح:

• عوائد إيجارية مربحة وزيادة في قيمة العقارات.
• الوصول إلى سوق العقارات المتنامي في الإمارات.

كما تدعم الإمارات رواد الأعمال والمستثمرين التجاريين من خلال:

• ملكية 100% للشركات في المناطق الحرة.
• مسرّعات الأعمال والمنح الابتكارية.
• حوافز استثمارية حكومية.

3. كفالة أفراد العائلة

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية كفالة أفراد العائلة، مما يضمن:

• إقامة الزوج/الزوجة والأطفال والمعالين.
• الوصول إلى تعليم ورعاية صحية عالمية المستوى.
• استقرار طويل الأمد للعائلات في بيئة آمنة ومزدهرة.

استثمر في الإقامة الذهبية مع الدار

بصفتها المطور العقاري الرائد في أبوظبي، توفر الدار عقارات عالية القيمة تؤهل المستثمرين للحصول على الإقامة الذهبية، مما يمنحهم مسارًا آمنًا وسلسًا نحو الإقامة في الإمارات.

• مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية تشمل العقارات الجاهزة، قيد الإنشاء، والممولة بالرهون العقارية.
• مواقع استراتيجية في أبوظبي توفر عوائد مرتفعة واستقرارًا طويل الأمد.
• إجراءات استثمار مبسطة، وخبرة موثوقة، ودعم شامل طوال العملية.

استثمر مع الدار اليوم، واحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات بكل سهولة وثقة!